La ville de Thimarya est envisagée comme un développement urbain dynamique s'étendant sur environ 12 825 382 mètres carrés. Située dans un emplacement stratégique, elle est conçue pour intégrer divers usages du sol afin de répondre aux divers besoins de la communauté, en favorisant un mélange harmonieux d'espaces résidentiels, éducatifs, récréatifs et culturels.